Looweg 10-48 Ermelo

VERKOCHT Mét PERMANENTE WOONBESTEMMING landelijk gelegen recreatiewoning. Op korte afstand van het centrum Ermelo en nabij Harderwijk. Houten woning van 55m2, uitbreidbaar tot 75m2 op 300m2 erfpacht grond. Prachtig en bosrijk gelegen in de bebouwde kom van Ermelo-west aan de rand van het kleinschalige bungalowpark Sneeuwwitje. Ideaal voor rust- en natuurliefhebbers, dichtbij bos, heide en het Veluwemeer.

Aanvulling:
Gezien de ruime erfpacht kavel heeft deze woning van ca. 55m2, de mogelijkheid om binnen het bestemmingsplan uit te bouwen naar 75m2. Bungalowpark Sneeuwwitje is zeer rustig gelegen, niet toeristisch en staat bekend als het oudste parkje in Ermelo. Het park kenmerkt zich door de royale kavels, de grote diversiteit in huisjes en het vele groen. Ook uniek voor de meeste parken in de regio is de (rustige) zonne- of speelweide waar deze recreatiewoning nabij ligt. Het park heeft tevens een buitenzwembad welke door een zonnesysteem verwarmd wordt. Het geheel geeft een zeer vriendelijke en relaxte sfeer.

Indeling:
Entree
Keuken
Woonkamer
Badkamer met wastafel, douchecabine en toilet
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2 (momenteel kantoor)

Extra’s:
Deze woning verdient herstelwerkzaamheden aan het dak en kozijnen
Ruime kavel van 300m2 op erfpachtbasis
Lage jaarkosten!
Erfpacht 1470,80 p.j.
Parklasten 312,00 p.j.
Bouwjaar aanbouw 1993, vermoedelijke bouw originele woning rond 1970
Eigen entree via de steeg
Ligging aan de rand van het park
Eigen pad vanaf de weg
Ondanks bosachtige omgeving volop lichtinval in het huis.
Entree ook met auto bereikbaar
Schuurtje met overkapping
Centrale verwarming met HR plus combiketel (2014)
Gestoffeerd
Eenvoudige keuken
Gerenoveerde badkamer (2012) naar bouwbesluit permanente bewoning
Enkel glas
Vrij uitzicht over de akkers
Goed gelegen op 5 autominuten van de A28 en 5 fietsminuten van Station Ermelo en 15 minuten lopen van centrum Ermelo.